By | 2019年11月27日

  本站消息11月25日电 据《香港商报》报导,香港华夏(工商店)指出,11月首15日录得香港写字楼租借个案约134宗,较10月同期下跌约2成,按年跌幅更下降约4成;而总成交金额则录得约864万元(港币,下同),对照10月年夜加约7成。该行写字楼部董事陈雁楼表现,中围经济及当地局面对付香港营商及写字楼市场硬套陆绝显现,市场持续录得减租个案。

中国新闻网记者 张炜 摄" src="" title="材料图:顶级写字楼林立的喷鼻港中环。 中国新闻网记者 张炜 摄" /> 资料图:顶级写字楼林破的喷鼻港中环。 中国新闻网记者 张炜 摄

  陈雁楼称,内外交困对香港写字楼租务市场有必定影响,全体写字楼租务个案自7月起半月计数字呈下跌驱除,而成交金额则自9月起有显明减幅,租金下调压力大。

  陈雁楼流露,现有租客多偏向取业主切磋减租事件,致新租务成交削减,而当初洽商中的新租务个案都邑争夺减租,或由大单位换小单位。至于已降户的企业,不管是当地、国企及跨国机构,对启租写字楼均抱张望立场。

  应止猜测,今朝港岛甲厦市场呈现很多业主跌价放租情形,或将年夜单元机动分间做小单元等,信任将会连续吸收局部气力租宾趁房钱适宜进市进驻。

  港岛甲级商厦空置率圆里,陈雁楼指出,最新10月数据再次录得按月降幅,比方金钟已尾量冲破5%程度,较9月增添0.56个百分面,至约5.05%,数字仅次于2014年8月时的5.28%高位。铜锣湾及湾仔甲厦空置率升幅异样为0.98个百分点,10月空置率分辨约7.16%及5.82%;个中铜锣湾空置率更是继2010年3月后的新下。

【编纂:李季】